[청약통장] 사전청약 당첨 후 사업이 취소된다면? 구제책 마련과 향후조치

 

 

 

# 배경

국토교통부는 사전청약 취소 피해자들의 청약통장 공백을 인정해주는 방안을 발표했습니다. 이는 사전청약에 당첨된 후 사업이 취소된 경우, 청약통장의 가입 기간과 납입 횟수를 인정해주는 조치입니다. 이번 조치는 경기 화성 동탄2신도시 C28블록, 파주 운정3지구 B3·4블록 등 5개 단지의 626명을 대상으로 합니다. 사전청약 당첨 후 사업이 취소되면 청약통장의 효력이 정지되며, 이로 인해 피해자들은 청약통장을 유지했더라도 가입 기간과 납입 횟수를 인정받지 못하는 문제가 발생했습니다.

 

이 문제는 국회 국정감사에서도 지적되었으며, 국토부는 이에 대한 대책을 마련하기 위해 노력해왔습니다. 특히, 청약통장을 해지한 피해자들에 대한 추가 대책이 필요하다는 목소리가 높아졌습니다. 이에 따라 국토부는 사전청약 취소를 포함해 입주자 모집 승인 취소, 사업 주체의 파산 등 본인 귀책 사유 없이 발생한 모든 피해에 대해 청약통장 부활과 가입 이력 인정을 적용하기로 했습니다.

 

 

# 향후 전망

이번 조치는 사전청약 취소 피해자들에게 큰 도움이 될 것으로 예상됩니다. 청약통장의 가입 기간과 납입 횟수가 인정됨에 따라, 피해자들은 다시 청약에 도전할 수 있는 기회를 얻게 됩니다. 이는 주택 시장에서의 형평성을 높이고, 청약 제도의 신뢰성을 회복하는 데 기여할 것입니다. 또한, 국토부는 국민은행 등 주택도시기금 수탁은행 9곳의 내부 전산 개발이 마무리되는 대로 이를 시행할 계획입니다.

 

그러나 일부 피해자들은 청약통장 부활보다는 청약 당첨 지위의 복구가 필요하다고 주장하고 있습니다. 사전청약 피해자 비상대책위원회는 청약통장 가점 부활보다는 해당 사업지에 한정한 청약 당첨 지위를 되살려줘야 한다고 강조하고 있습니다. 이는 기존 청약 당첨자들의 권리를 보호하면서도 청약 제도의 일관성과 신뢰성을 유지할 수 있는 방안으로 제시되고 있습니다.

 

 

# 결론

사전청약 취소 피해자들의 청약통장 공백을 인정해주는 이번 조치는 주택 시장에서의 형평성을 높이고, 청약 제도의 신뢰성을 회복하는 데 중요한 역할을 할 것입니다. 국토부의 이번 조치는 피해자들에게 실질적인 도움을 제공하며, 청약 제도의 개선을 위한 중요한 발걸음이 될 것입니다. 그러나 청약 당첨 지위의 복구를 요구하는 목소리도 여전히 존재하며, 이에 대한 추가적인 논의와 대책이 필요할 것입니다.

 

향후 국토부와 관련 기관들은 피해자들의 의견을 수렴하고, 보다 공정하고 신뢰할 수 있는 청약 제도를 구축하기 위해 지속적으로 노력해야 할 것입니다. 이를 통해 주택 시장의 안정성과 투명성을 높이고, 모든 청약자들이 공정한 기회를 가질 수 있도록 해야 할 것입니다.